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万科府前一号

9.3/10分查看评分别名:万科府前花园
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05月参考均价

24305元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.3%

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  • 二手房源

    13套

  • 特价房源

    1套

  • 最近成交

    113套

  • 楼栋总数

    57栋

  • 房屋总数

    3062户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2012年建成

  • 小区位置

    凤凰大道西侧地图

  • 物业公司

    广州市万科物业管理有限公司

  • 开发商

    广州临海房地产有限公司

小区行情周报

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23363元/平

本周挂牌均价

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万科府前一号主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:泽悦一街1号A1栋,E4栋,泽...

展开全部

77㎡-85㎡

1套

165万-165万

三居

所在楼栋:E1栋,E2栋,E3栋,博悦二...

展开全部

90㎡-127㎡

7套

212万-322万

四居

所在楼栋:博悦二街2号D2栋,博悦二街3...

展开全部

141㎡-144㎡

0套

暂无数据

万科府前一号小区点评我要点评

业主–enewhous627975418

万科府前一号,万科的物业是南沙最好的物业管理,没有之一! 住在这里很安全,很方便,很舒服!

2024-02-29 发布

赞(0)

业主–搜房网友(过客)

可恶的万科,不让代收快递,要收也可以,一个件1元钱,本来快递公司付出那么多就挣那么一块几毛钱,你这算不算抢,叫快递公司情何以堪?苦的还不是业主们???虽然管理条例没规定你们有收快递的义务,可2.8元/方的物业管理费都干嘛的呢????只是养着一群FW吗?交这么多的钱,试问下你们做了些什么让业主暖心的事情呢,楼道卫生几天搞一次,楼道灯坏了几天也没人修理(是没有巡逻不知道呢还是压根就不理呢)。垃圾非要业主拿到楼下,活都让业主干了你们做什么呢???现在虽然府前入住率低,可钱都是全收了的,人力物力投入这么少,是不必要呢还是你们省下这笔钱增加年终奖呢???小区的湖售楼时弄的多漂亮啊,唯一可参观的地方就这个,现在可倒好,一个不安全就封了。。又省下不少管理费了吧。恭喜你了,今年利润最高的小区非你莫属!!

2014-01-17 发布

赞(0)

业主–搜房网友

引用:搜房网友(过客)在2014-01-08 16:58:16写道:3楼 ;为啥不把档案馆建在小区的旁边,而把变电站建在小区旁边,同为政府规划用地,变电站的位置和档案馆的位置换个地方不行么?引用:搜房网友(过客)在2014-01-09 17:32:39写道:4楼 ;这两者没有可比性。档案三馆需要多少用地,而变电站又需要多少用地?变电站用地很少的,大概就是一栋两三百平方米的小房子而已。引用:搜房网友(过客) 在2014-01-09 22:13:48写道:5楼嗯,如果变电站用地少,更加可以灵活的规划用地,按照目前的情况,距离小区远一些,规划应从居住的居民的角度多考虑,相当有道理,既然占地很少,又何必一定紧挨着居民区和十字路口呢。政府要灵活调整,不能死守若干年前过时的规划,真正以民为本!

2014-01-12 发布

赞(1)

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万科府前一号成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

90.66㎡

2024-03-24

175万

19303元/㎡

市场信息

93.79㎡

2024-03-23

188万

20045元/㎡

市场信息

83.62㎡

2024-03-21

138万

16504元/㎡

市场信息

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万科府前一号价格走势

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    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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小区周边配套怎么样,生活是否方便,主要考虑居住是否舒适?

ask9286811959

经纪人

万科府前一号附近的配套比较完善,附近就有华润万家、中兴商场,是居住舒适性很好的小区。 小区内部还有一些其他的生活配套,比如幼儿园;,建设银行,中国...

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