新景豪庭二手房可靠吗：位置挺好，应该也算是新塘...-广州二手房点评

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新景豪庭

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参考均价
17165元/㎡
最近成交
55套
二手房源
2套
小区地址
广深大道西228号

: 青枣美子
位置挺好，应该也算是新塘比较中心的区域了，交通和配套那些还行。不过楼盘就真的不是很大，几栋楼的样子。
2015-02-25 11:45:56 发布
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其他网友点评（381）

: soufun-s327942301
优点：1.户型价格都不错，是这块便宜的。2.2居的户型比较实用，方方正正，厨房和客厅宽度都挺喜人，但卫生间比较小。3居大小两个户型都没有外出阳台，这点不爽，但3居都南北通透的。大3居所有房间都又大又宽敞，小3居是紧凑型，但也不会觉得很挤。3.周围没有制衣厂小作坊小工厂之类的，北面隔着广园快速就挨着凤凰城，空气相对好一些。4.小区北面的马路问题，广远快速直线距离有180米远，铁路有120米远，其实距离都还算远。新修了条公里挨着小区北面，目前还没通车。通车了对北向的住户肯定会产生影响。样板房的窗户质量一般，关上还是会听到声音。缺点：1.地段真不行，除了上广园快速方便，离近的地铁站1.9公里。2.大部份广增线不路过这个小区，市区过来的车只有一趟214路。3.配套基本为0，大超市3公里以上需要坐公交车3、4站，幼儿园菜市场都在马路对面，6车道的大马路人行横道处还没有红绿灯。4.楼下隔了条一条马路就有个加油站，再往东走100米又有个加油站。5.小区内绿化一般，中间有个游泳池，有地下停车库，车位现在还没定是卖还是租。
2016-05-01 发布
赞(19)

: n***
今年春节前入手的，总体感觉有升值空间：1、该位置距离广州较近，开车走广园快速路到天河估计30分钟；如果不在乎过路费，走高速更快，小区估计2公里左右有高速口，半小时就到海珠区工业大道，过路费12元；2、地铁正在建设中，预计17年底通车；3、该小区价格是大优势，旁边的小区房价都12000一平方了。缺点：1、楼盘小；2、位于道路边，而且有和谐号通过，有噪音；不过实地去感受后，房间隔音玻璃效果好，不开窗基本没影响；至于大家提到的加油站，我实地去看距离小区还有一段距离，根本不影响。顺便提一下，不要相信网上的价格，基本上到了售楼处，价格都比网上价格高。个人意见，供参考。
2016-02-29 发布
赞(32)

: soufunso66854314
今天去看了这盘，如果以后开通了地铁，那交通就很方便了，楼盘走到地铁站也就十几分钟，楼盘前有公车站新康花园站，周围有很多楼盘，新景相对来说一平方便宜一千多至两千多。整理就没其他楼盘高大尚。但如果是自住还是非常好的选择！
2015-06-11 发布
赞(10)

: wu___
项目周边配套高度成熟，畅享3分钟一站式城市中心生活，价格在增城这个区域也比较有优势，户型刚需实用，小区面积大，居住氛围不够浓厚，靠近马路，噪音，灰尘对生活造成不小的影响。
2015-05-11 发布
赞(3)

: soufun-s42171630
靠近凤凰城，交通方便，离规划中地铁站步行15分钟，1，2层是商铺，旁边还有写字楼，未来发展前景不错。楼盘靠近马路，但交楼时答应装隔音玻璃。总体来说还不错。
2015-04-25 发布
赞(1)

: qhm9872
楼盘距离新塘广场大润发和摩登百货很近，坐车几个站便到达、买东西还算方便发的。价格相对其他楼盘有优势，交通的话，挨着公里路肯定方便。但是旁边有个加油站，格局好，公摊感觉不大。
2015-03-31 发布
赞(0)

: newhouse38410478
低八千，实际均价都9000以上，周边都是大马路，还有铁路，环境较吵～目前开盘1 2 3栋～目前只剩2栋还有些～可选的不多～
2015-03-14 发布
赞(1)

: gzh3504
【满意的一点】户型还是不错的，很实用的设计。#【不满意的一点】这边的额，交通不怎么方便，有公交站，但是线路有点少，而且靠近路边灰尘大。#【地段】地段还是不错的，有发展的空间，毕竟新塘算增城的中心了。#【环境】小区设计比较简单，但也宽敞，住起来很舒服。#
2015-02-27 发布
赞(1)

: soufun-s122574365
这个盘在增城新塘区域，周边的配套还是很齐全的，毕竟新塘是增城的城中心嘛，小区不是很大，里面的设计也很简单，房价的话就目前周边的价格来说还是有点偏贵，而且在马路旁边，噪音会有点大。
2015-02-02 发布
赞(2)

: 王珍秀25
搭公车去过这边，周边有很多楼盘，什么汇东国际花园、金泽豪庭等等，人气比较足。小区门口是条大马路，灰尘挺大的，还有个公交站，周边的配套一般，有一些小饭馆、小商店之类的，还有一些汽车点，增城那边毕竟离广州市心比较远，不太喜欢那边
2015-02-02 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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