万科园-小区深度测评，你关注的小区长这样-广州房天下

万科园-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2019-11-29 03:00:24 来源：房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

万科园位于白云-机场路，小区建于1999年，老小区，楼龄较老。绿化率40%，绿化较好。容积率1.8，总户数流动性相对平均，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.6元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。万科园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，万科园本月份均价19810元/平，环比上月上涨1.0。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

万科园教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.407公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

万科园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 附近倒是有综合商场，好又多、家乐福、宏城超市、新市广百、棠景新街市、沙涌综合市场，吃饭买菜之类的都挺方便。房子1999年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
樱花粉 2018-01-26 发布
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: 附近学校有远景幼儿园、民航幼儿园、贤丰实验幼儿园,民航小学、棠景小学、贤丰实验小学、67中,广州中医药大学、民航学院,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。小区附近就有公交站，四通八达的，还不错。
Aliko阿里蔻 2018-01-25 发布
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