爱群荟景湾-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-01-17 03:00:20 来源:房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

爱群荟景湾位于越秀-海珠广场,小区建于2010年,次新小区,楼龄较新。绿化率15%,绿化一般。容积率16.1,总户数148户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费6元/㎡·月,物业费高,增加了生活基本开支。爱群荟景湾周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 63804元/平
  • 比上月环比
  • 3.35

根据房天下综合指数评估,爱群荟景湾本月份均价63804元/平,环比上月上涨3.35。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

爱群荟景湾周边学校有文昌小学等,教育资源评级为B级,教育资源良好。不过小区距离学校直线距离1.106公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

爱群荟景湾交通便利,地铁房。临近3条地铁线路,1号线黄沙站,2号线海珠广场站,6号线海珠广场站。距一德路站约338米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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这个楼盘的优势是有学校,大德路幼儿园长堤真光中学、大德路小学、海珠中路小学、大新路第三中学、旧部前小学中山大学,以后方便接送孩子上学,交通十分便利,出门就有公交站。

买房么么哒 2019-06-04 发布

有用(0)

物业费6元/㎡·月,价格还能接受,就看服务质量了。现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。

开在百慕大的白牡丹 2019-05-06 发布

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