时代花生二-小区深度测评，你关注的小区长这样-广州房天下

时代花生二-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2020-01-24 03:00:16 来源：房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

时代花生二位于白云-同和，小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率30%，绿化较好。容积率3.8，总户数872户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.8元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。时代花生二周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，时代花生二本月份均价42551元/平，环比上月上涨0.87。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

时代花生二周边学校有四海小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离2.846公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

时代花生二交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，3号线北延线同和站，3号线支线京溪南方医院站。距3号线北延线同和站约812米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区被一个大大的城中村包围，整个楼盘几乎都在里面了，没有什么大路可走，有点不方便。如果要去地铁的话步行大概要20分钟左右了，周边的配套都是比较小众，比较小型的配套，现在在清尾盘了，户型可供选择的不多。没有广告中说的那么好，还是得去现场考察才行。
yyy6542 2015-06-30 发布
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: 社区的园林做得非常漂亮，关注他也只是因为他的一期，当时很受好评，二期做得园林和户型都很不错，而且项目离地铁口只有不足3分钟路和程。时代花生这一点还不错，离地铁近，3号线同和站去CBD上班很方便，自驾也不错
ln1154 2015-03-31 发布
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