南国公馆-天河高关注度楼盘多维度分析-广州房天下

南国公馆-天河高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2020-04-19 03:21:16 来源：房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘天河南国公馆，您不容错过。

小区基本信息

南国公馆位于天河-珠江新城中，小区建于2009年，老小区，楼龄较老。绿化率32%，绿化较好。容积率9.01，总户数1340户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费3.8元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。南国公馆周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，南国公馆本月份均价122204元/平，环比上月上涨4.19。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

南国公馆教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.354公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

南国公馆交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，3号线华师站，5号线猎德站。距5号线猎德站约934米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 南国公馆靠近马场路，附近配套很完善，学校离得近有天河区第一实验小学，商场离得近的有珠江太阳新天地，餐馆就更多了，中式的西式的都有，之前一直都没开盘，说要开但是一直没开，地段位置还不错，交通很方便，但是靠近黄埔大道，黄埔大道车流量比较大，所以平时还是会有一些嘈杂。
lmy4272 2015-06-10 发布
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: 小区的园林设计很漂亮啊，下面的图是小区里面的雕塑，看起来挺漂亮的，而且还有小桥流水的感觉，小喷泉，感觉好像是在一个公园里面的样子！而且这里虽然在繁华的商业区，但是因为前面有一个楼盘，好像把噪音隔住了，有种闹中取静的感觉，还是挺安静的。另外交通很好，地铁近，去哪里都方便，特别喜欢地铁盘的原因就是，周末出去耍一点也不用愁！
sj6359 2015-05-25 发布
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