海景农林华府测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-广州房天下

海景农林华府测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-07-24 03:00:16 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问海景农林华府这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

海景农林华府位于越秀-东山，小区建于2013年，次新小区，楼龄较新。绿化率30%，绿化较好。容积率9.55，总户数202户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费3.8元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。海景农林华府周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，海景农林华府本月份均价102320元/平，环比上月上涨1.8。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

海景农林华府教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离2.154公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

海景农林华府交通便利，地铁房。临近3条地铁线路，1号线东山口站，5号线区庄站，6号线黄花岗站。距5号线区庄站约253米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 靠近农林下路商圈，农林下路也是广州比较有名的路，历史比较久，商业起源也比较早，所以，楼盘的配套很完善，根本不需要担心。但是弊端很明显，在这个寸土寸金的地方，为了最大程度提高用地面积，小区基本没有什么园林。价格也真心不低了。交通有地铁区庄站，完全不用担心。
ltf4171 2015-06-29 发布
有用（2）

: 【最满意的一点】地段非常好，位于寸土寸金的市中心，衣食住行、教育医疗样样齐全，生活非常方便，其中最大的优势就是带农林下路小学学位，附近还有东风路小学、黄花小学、执信中学、广东工业大学。走路大约5分钟就可到地铁6号线区庄站，交通也很便利。#【最不满意的一点】小区容积率较高，居住舒适度欠佳。#
newhouse721707 2015-01-14 发布
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