麓景雅苑-越秀小北热门楼盘多维度测评-广州房天下

麓景雅苑-越秀小北热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2020-11-09 03:00:32 来源：房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼广州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取越秀高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

麓景雅苑位于越秀-小北，小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率3.2，总户数198户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。麓景雅苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，麓景雅苑本月份均价67877元/平，环比上月上涨0.0。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

麓景雅苑教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.694公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

麓景雅苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 如果是刚需的，别买这里，物业管理水平低还换不了（有些话不能明说）。住户素质参差，可能要因为和有几栋作为登峰村村民的福利房有关。唯一的有点就只剩交通跟周边环境（麓湖、越秀山、白云山都近）投资可以考虑，自住就不建议了
fang6041501204 2021-10-30 发布
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: 附近学校有登峰实业集团公司幼儿园,东山区环市路小学、广州市第十七中学,广州大学,学术氛围蛮浓厚吧。楼盘间距挺小的，采光多少受到一点影响，居住舒适度差一些。
来一杯星巴克 2018-01-25 发布
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