【鸿业大厦】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-广州房天下

【鸿业大厦】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑2020-12-04 03:00:16 来源：房天下广州二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘鸿业大厦，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

鸿业大厦位于越秀-五羊新城，小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率7.93，总户数288户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。鸿业大厦周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，鸿业大厦本月份均价64140元/平，环比上月上涨4.63。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

鸿业大厦教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.469公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

鸿业大厦交通便利，地铁房。临近7条地铁线路，1号线杨箕站，5号线员村站，3号线珠江新城站，1号线体育西路站，5号线猎德站，1号线东山口站，6号线东山口站。距1号线杨箕站约801米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

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